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采写：南齐湾财社记者 王艳玲

12月25日，广州住房公积金措置中心印发《广州住房公积金措置中心对于印发广州市住房公积金索要措置主张的告知》，新规索要范畴更广。亮点比如，明确了外乡购房、翻修不错索要，按月还贷时代不错再索要一次。二是租借居住的话，岂论租借公约是否备案齐不错索要公积金。三是二孩及以上家庭索要额度不错上浮。

这些情形可索要

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具体来看，新规明确，缴存东谈主或配偶有在广州市购买领有统统权的自住住房；在本东谈主或配偶户籍场所省购买领有统统权的自住住房；广州市无自有产权住房，在广东省其他城市购买领有统统权的自住住房等情形之一的均可索要。

缴存东谈主在广州市培育、翻建、大修领有统统权的自住住房；在本东谈主或配偶户籍场所省培育、翻建、大修领有统统权的自住住房；广州无自有产权住房的，在广东省其他城市培育、翻建、大修领有统统权的自住住房等情形之一的均可索要。

对于索要频次及额度

对于索要频次及额度，新规明确，共同购买住房的缴存东谈主，统统索要东谈主总索要额度不跳跃骨子购房开销。产权东谈主为配偶关系的，索要额度不分辨比例。产权东谈主为非配偶关系的，若房屋已明确产权份额，按产权份额各自野心可索要额度；房屋未明确产权份额，索要额度按产权东谈主数目平均野心。

按月还贷的缴存东谈主，在按月还贷时代不错索要一次账户余额，索要金额不跳跃骨子支付的首期房款。在按月还贷时代一经索要过一次账户余额的，不成再次索要，但剩余账户余额不错用于提前偿还住房公积金贷款。

按月还贷的缴存东谈主，在住房公积金贷款结清后，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总数；未办理按月还贷的购房索要东谈主，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总数。

以备案的租借公约索要住房公积金，缴存东谈主需流畅足额缴存（不含补缴）满3个月后，在租借期内提倡苦求，索要金额不跳跃骨子已支付的房钱。索要额度野心情景为骨子月房钱×骨子租借月数。对租借房屋面积无收尾，但月房钱跳跃本市上年度员工月平均工资2倍的40%的，跳跃部分不成索要。

当今无租借公约概况租借公约未备案的，每东谈主每月索要额度1400元；生养二孩及以上的（至少一个子女未成年）家庭，索要额度可上浮40%，即每个缴存东谈主的月索要额度为：我市端正的月索要额度×（1+40%），当今是1400元×（1+40%）=1960元。

众人见地

流畅出台公积金优化计谋，执续向商场开释积极信号

中指探讨院华南分院总司理杨红侠暗示，近期广州流畅出台公积金联系优化计谋，执续向商场开释积极信号。11月，广州已出台公积金“认房不认贷”、公积金贷款首付比例缩短等计谋，这次再次出台新政，一方面，成心于程序公积金索要措置，擢升购房者使用公积金租房、购房的便利进度，另一方面，成心于促进房地产租借、往返商场良性、健康发展，促进联系需求开释。

“沟通其他一些利好的购房计谋，进一步发挥现时此类城市不时在房地产计谋方面消弱，具有相配好的效应，对于商场提振或公积金资源的有用愚弄等齐有积极的作用”易居探讨院探讨总监严跃进强调。

不外，广东省住房计谋探讨中心首席探讨员李宇嘉也提倡，“公积金新政的着力有一个前提，即账户上的公积金余额饱和多。岂论是贷款时代的一次性索要，照旧索要来提前还贷，这对于公积金额度是有条件的。主要利好国企和机关行状单元。对于大多半年青东谈主和新市民来讲，账户上的余额并未几。很难竣事大范畴索要以偿还贷款”。

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